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不動産のご売却をお考えの方
不動産売却をお考えの方
弊社では不動産売却のプロが、お客様の大切な土地、建物といった資産を、幅広い情報と豊富な経験で皆様のニーズに誠実にお応えいたします。
査定フォームの順番に必要項目を入力して送信するだけ。あとは当社からの連絡をお待ちいただくだけです。
物件を売却するまでの流れを見てみましょう
1.ご依頼不動産の査定
不動産の早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行います。
調査をもとにスタッフが、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
2.価格決定
査定額やローン残高、希望額から売り出し価格を決定します。
売却を急いでいないが高く売りたい方、とにかく売却を急ぐ方など、売主様の都合に合わせます。
3.媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
4.販売開始
ウェブサイト、チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開します。
早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。
5.不動産売買契約の締結
購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結いたします。
売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。
6.不動産引き渡しの準備・抵当権等抹消手続
抵当権等のローン残債がある場合、金融機関と協議しましょう。
事前に抹消に必要な手続き、また引越しの準備を始めましょう。
7.引き渡し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。
大切な資産を次のステージへつなぐ、物件売却サポート
トーサイ不動産は、大切な資産の売却を全力でサポートし、信頼されるパートナーでありたいと考えています。
物件売却に関する豊富な実績と経験を活かし、オーナー様のご要望や状況に応じた最適な売却プランをご提案。
資産価値を維持しながら、より高い売却利益の実現を目指して、きめ細やかにサポートいたします。
経験豊富なスタッフが、柔軟かつ丁寧な対応で安心してご相談いただける体制を整えております。
物件の売却に関することなら、ぜひトーサイ不動産にお任せください。
オーナー様と共に最善の選択をし、確かな信頼関係を築きながら歩んでまいります。
よくあるご質問と注意点
