住宅ローン

よくある住宅ローンのご質問

税金の滞納があります、マイホーム購入はできますか？

税金の滞納は個人信用情報に載りませんので問題ございません。

国保の場合は「短期被保険者証」という、有効期間が数ヶ月の保険証が渡されるため、長期の滞納がわかってしまい審査が難しくなる場合がございます。

また、個人事業主・ご自営の場合ですと、審査時に納税証明書の提出は必須の為、完済しない限り一発アウトとなります。

既に複数社から借入がありますがローンに通りますか？

お客様の状況によりますが、複数社からお借り入れのある場合であっても、住宅ローン審査通過可能でございます。まずはメールフォームからお問い合わせください。

家族に内緒の借金があるので秘密で進められますか？

可能でございます。
多くのお客様からお借り入れを家族に伏せて進めていきたいというご相談を頂いております。

自己資金がありませんが、住宅ローンを組むことは可能でしょうか？

可能でございます。
ほとんどのお客様が自己資金が一切ない状態でご案内させて頂いております。

クレジットカードの支払いを1回遅れたら住宅ローン審査に影響しますか？

１回であれば問題ないことが多いです。
残高の確認忘れなどが原因でうっかり支払を延滞してしまう、ということは誰にでもあり得ることです。 そのため１回の延滞はローン審査では問題視されないことが大半です。

支払いが遅れていると住宅ローンは組めないですか？

支払い延滞が61日以上の場合、完済日から5年間は住宅ローンを組めません。 支払い延滞が61日以上になると信用情報に「異動」と金融事故として記録されるため、どの金融機関でも一発アウトとなります。
但し5年程度経過すれば、事故情報は削除されるため、新しく住宅ローンを組めるようになります。

信用情報開示請求をしたら住宅ローン審査に影響しますか？

信用情報機関に自分の信用情報の開示請求を行うと、照会履歴が残ります。 しかし、照会履歴が住宅ローンの審査に影響する可能性はほぼないのでご安心ください。デメリットは手数料がかかるだけです。

住宅ローンの事前審査の履歴は残りますか？また、否決の場合は今後の審査に影響しますか？

事前審査を受けた履歴は残りますが、審査結果までは残りません。
ただし複数の審査を受けた履歴がありますと『他行の審査では否決になったのかもしれない』と疑われる場合もありますので、出来れば１～２行の金融機関に絞って申込することをお奨めします。
※本審査では審査結果も登録されます。

既に何社か審査落ちしてますが審査に通りますか？

一度審査が否決になられた場合でも審査通過可能でございます。
弊社以外でお申込みいただいた場合と異なる条件でお申し込み致しますので審査の結果は変わってきます。