不動産の管理をお考えの方

よくあるご質問と注意点

管理会社に委託するとどのようなメリットがありますか？

賃貸管理や建物管理をプロに任せることで、手間と時間を大幅に削減できます。特に遠方や複数物件を所有している場合には、安定した収益を確保しつつ、安心して運営が可能です。

管理業務にはどのような内容が含まれますか？

賃貸管理では、入居者募集、契約手続き、集金、退去手続き、設備の修繕などがあります。建物管理では、共用部分の清掃・点検や修繕、定期巡回など、物件の価値維持に必要なサポートを行います。

管理業務の費用はどのくらいかかりますか？

管理費用は物件の規模や管理内容によって異なります。トーサイ不動産ではオーナー様のご要望に合わせたプランをご用意していますので、まずはお気軽にご相談ください。

空室が続いた場合、何か対策をしてもらえますか？

はい、空室対策も積極的に行っています。市場調査を基に適切な賃料設定を提案し、広告戦略を駆使して早期の入居者獲得を目指します。

自主管理と管理会社委託の違いは何ですか？

自主管理では、すべての管理業務をオーナー様ご自身で行う必要があり、特に複数物件を持つ場合や遠方物件の管理が難しくなります。管理会社に委託することで、専門的なサポートを受け、安心して効率的な経営が可能です。

契約後のトラブルや緊急対応はしてもらえますか？

トーサイ不動産では、入居者からのトラブルや緊急対応にも迅速に対応できる体制を整えています。オーナー様が不安なく賃貸経営を続けられるようサポートいたします。